Spisok30.ru

Список Дел №30
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

  • На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
  • Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
  • Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
  • Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

  • Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
  • Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
  • Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

  • Заметно улучшена планировка помещения.
  • Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
  • Разнообразные фасады строений.
  • Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

Многоквартирные дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

  • С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
  • Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
  • Высокое доверие к материалу у покупателей.
  • Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
  • Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
  • Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
  • Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

  • Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
  • Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
  • Длительный период строительства.

Монолитные дома

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии заключается в поэтажном поднятии опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливают раствор бетона. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить бетонную конструкцию любой сложности и этажности. За счет чего каждое строение получает индивидуальный дизайн.

Читайте так же:
Как лечат шпоры красным кирпичом

Специалисты разделяют способ возведения здания на следующие типы:

  • Монолитный – цельная монолитная основа дома.
  • Монолитно-каркасный – в роли каркасных элементов выступают железобетонные колонны и перекрытия. Наполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич.

Плюсы и минусы монолитных домов

Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

Кирпич, панель или монолит — что лучше?

Построить дом можно из чего угодно. Человечество по мере развития цивилизации изобретало новые методы и технологии, осваивало новые материалы. Каждый вид строительства – дом, коттедж, многоэтажка имеют свои особенности. Если говорить о последнем варианте, то рынок предлагает три вида построек — кирпичные, панельные и монолитные дома. Что долговечнее, комфортнее и в случае продажи эффективнее?

Этот материал, испытанный веками, дает самое комфортное и качественное жилье, правда, если априори мы говорим о качественном кирпиче. Но в настоящее время многоэтажные здания из кирпича строят везде, а в монолите нет. Причины просты — зачем стремиться к новому если хорошо продается и старое. Да еще и альтернативы кирпичному строительству нет.
Кирпичные дома, построенные столетия назад, прекрасно сохранились и не утратили свои эксплуатационные качества. Во-вторых, кирпич – материал, произведенный путем обжига глины и потому экологически не вызывает никаких сомнений. И, наконец, главное – кирпичные дома отличаются монументальностью и прочностью, из всех видов домов кирпичный находится на втором месте после монолитного железобетона. Кирпичные дома способны защитить и от жары, и от холода, и от стихийного бедствия.

Оговоримся сразу: речь пойдет не о конкретных возводимых домах в Рязани, а об эмпирической новостройке, построенное тем или иным способом. И вот почему: поскольку важен момент не КАК и по какой технологии строят, а КТО строит. Зачастую желание застройщика сэкономить на специалистах, использование неквалифицированных кадров ( читай дружественных нам южно-азиатских народов или шараш-монтажников) в результате даже самую лучшую технологию может превратить в дом, который со скрипом не примет ни одна комиссия. Итак, ГОСТы и СНИПы никто не отменял, а мы разбираемся, что лучше монолитное, или кирпичное строительство.

При всем разнообразии перечисленных достоинств у кирпичного дома как у любого физического объекта есть и свои недостатки. И два из них достаточно существенны. Это – высокая стоимость строительства кирпичного дома и большая масса здания, оказывающая серьезное давление на фундамент.

Главный недостаток кирпичных домов это — неравномерная усадка здания;

— высокая стоимость строительства;
— большая масса здания (необходим просчет фундамента);
— сезонность строительных работ.

Монолит. Технология не нова!

Монолитные здания, несущий «скелет» которых сделан из железобетона, — отнюдь не последнее слово в строительной индустрии. Первые строения из бетона изначально были именно монолитными, поскольку по-другому просто не умели делать. Между прочим, монолитные здания легче кирпичных, что позволяет возводить более высокие дома.

Достоинства монолита очевидны, здесь можно говорить о реальном соотношении цена-качество (мы имеем в виду качество проживания в помещении – снижение теплопотерь, хорошая звукоизоляция и пр.) Монолитный каркас позволяет делать помещения свободного назначения, т. е. вместо несущих стен используются колонны. Толщина несущей стены может быть всего 12 см. В кладке чаще всего используют так называемый «пирог», т.е. внешняя стена кладется из облицовочного кирпича, затем идет утеплитель, а на черновую кладку чаще используют или пеноблоки или полистирольные блоки, реже шлакоблочный кирпич и простой кладочный.

Монолитная конструкция здания дает равномерную осадку дома при весеннем таянии снега или при естественной осадке почвы, перераспределяя нагрузку и предотвращая образование трещин, в отличие от кирпичных зданий. Монолит так же обеспечивает гладкость стен и потолков. Это становится возможным, поскольку потолок, стены заливается в форму-опалубку, образуя ровную гладкую поверхность.

Владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты (квартиры) не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной.

Читайте так же:
Как обработать кирпич для лофта

Таким образом, подводя итог, можно отметить, что суть монолитного домостроения, можно назвать несколько наиболее весомых преимуществ монолитной технологии над традиционными панельным и кирпичным домостроением:

Монолитно-кирпичные дома можно называть жильем «бизнес-класса», хотя понятие это достаточно размытое.

Для многих экспертов главным аргументом в пользу монолитного домостроения является срок службы монолитного дома составляет от 150 до 300 лет, а его конструктивные особенности дают возможность выдержать землетрясение силой до 8 баллов.

Каждый монолитный дом имеет индивидуальный фасад (наружные стены могут быть любыми – панельными, кирпичными или навесными).

Монолитные дома легче реконструировать для продления их жизненного цикла.

Высокая скорость строительства: можно возводить до одного этажа в день.

Нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия (600 кг. на кв. метр) выше в три раза, чем в панельном доме, что позволяет устанавливать тяжелое бытовое оборудование (сауны, минибассейны)

Панель – дешево, но не сердито.

Главное преимущество квартиры в панельном доме – относительная дешевизна, основанная на производстве панелей на заводе и сборке дома, как конструктора. Домостроительные комбинаты сами рассчитывают мощности производства, сами доставляют на стройку панели, так что простоя при возведении дома можно избежать. Миллионы россиян обязаны панельному строительству тем, что переехали из комнаты в бараке, общежитии или коммунальной квартире в благоустроенное жильё хрущёвок, ведь тогда подобная новостройка казалась раем в отдельно взятой квартире.

Панельные дома строятся сегодня в среднем 6 месяцев, тогда как их конкуренты — монолитные — 1,5-2 года (согласно технологии монолитные стройки консервируют на зимнее время). Типовые квартиры имеют меньшую площадь, по сравнению с монолитными домами. И, казалось бы, не такой большой разнице в стоимости одного квадратного метра (в монолите она в среднем больше всего на 10-20%), квартира в панельном доме обходится на 30-40% дешевле аналогичной по числу комнат в монолите. Типовое жилье требует меньше затрат на ремонт, чем нетиповое (в монолитных домах квартиры продаются, как правило, без внутренних перегородок — жильцы их возводят за свой счет). Но, в панельных домах имеется серьезный недостаток – это так называемые «дорожки холода» образующиеся из-за стыковочных швов и выступающих частей перекрытия.

И что все же выбрать?

Давать прямые советы: покупайте квартиры в этом доме, а вон в тот ни ногой!, мы конечно не будем. Рынок дает возможность выбора, и это большой плюс. Есть сомнения? Поговорите с риэлтором, застройщиком, посмотрите несколько вариантов. Если на то пошло – призовите смекалку: посмотрите кто работает на стройке, поговорите с уже заселившимися в дом жильцами, поищите информацию в интернет. Чем больше у вас сведений, тем лучше. «Предупрежден – значит, вооружен», — гласит старая пословица, вооружайтесь знаниями и делайте сознательный выбор, который устроит именно вас.

Загородный дом — монолит или кирпич, что выбрать?

Есть множество способов возведения домов – как многоэтажных, так и малоэтажных. Но в современном загородном домостроении наиболее распространены:

  • кирпичная кладка – старый добрый кирпич, который укладывают в несколько слоев.
  • монолитное строительство – бетонная смесь, заливаемая в специальные формы – опалубки. Она держится за счет собственной прочности и металлического каркаса внутри.

По популярности кирпич здорово обходит монолит, и в этой статье мы разберем – заслуженно ли?

Но прежде чем сравнивать эти материалы, нужно прояснить один вопрос: нельзя строить малоэтажный дом исключительно из монолита, да и только из кирпича – нежелательно.

В любой постройке всегда буду как монолитные, так и "структурные", подвижные элементы. Только их сочетанием можно обеспечить и надежность, и гибкость вашего строения. А теперь за дело.

Цена вопроса

…должна волновать вас, только если вы выбираете квартиру в многоэтажном доме. В малоэтажных домах, как из-за большей технической сложности монолитной постройки, так и из-за необходимости смешивания типов, разница не так уж велика. Единственная область, в которой вы точно почувствуете ценовую разницу – это качество материалов.

Время – деньги

Строительство монолитного загородного дома

А вот в этом пункте монолитное строительство опережает кирпич, и значительно. Секрет в способе укладки: если кирпич требует вдумчивого и сосредоточенного заложения в несколько слоев, монолитные стены просто заливаются в "формочку" опалубки. Таким образом, в этой "номинации" выигрывает монолит, но…

Читайте так же:
Беседки дерево с кирпичом барбекю

Вы ведь догадались, что не все так просто? Как только речь заходит не о типовом, а об индивидуальном домостроении, стандартизированные опалубки становятся бесполезны. Для каждой интересной задумки, для каждого необычного угла потребуется своя "формочка".

Тепло вашего дома

Толщина кирпичной стены

Теплоизоляция и толщина стен – немаловажный фактор. Но и здесь монолит предпочтительнее. "Почему?" – спросите вы? Его итоговые теплопроводящие свойства в несколько раз лучше, чем у кирпича. Этому во многом способствует не только использование ячеистого бетона и пористых утеплителей, но и отсутствие швов.

Это значит, при одинаковой теплоизоляции, толщина стен в кирпичном варианте дома будет гораздо больше. А кому хочется отдавать драгоценные квадратные метры?

Ложка меда: использование керамических пустотелых кирпичей немного уменьшает этот разрыв в теплоизоляции, но очень незначительно.

Вес дома определяет как массивность фундамента, так и общую сложность постройки. И вновь, за счет многообразия легких примесей, монолит выйдет на 15%-20% легче своего кирпичного "собрата". Что это значит для вас, как будущего хозяина дома? Экономию времени и надежность – на монолитный дом в меньшей степени будут влиять грунтовые воды или чрезмерное заводнение.

Сейсмостойкость

И вновь монолит оказывается в первых рядах. Землетрясения в России – дело редкое. Но от мелких неприятностей не застрахован никто, поэтому в расчет стоит брать способность дома сопротивляться стихии: и землетрясениями, и ураганам. Монолит, имея более гибкую структуру, погнется и успокоится, в то время как кирпич с большей вероятностью пойдет трещинами.

Придание форм

Монолитный загородный дом

А что если у вас безумный или безумно интересный замысел и вы хотите "упаковать" свое жилище в невообразимые формы?

Что ж, и в этом случае монолитные постройки – ваш выбор. Они легко "вливаются" в любую опалубку, хотя важно и не переусердствовать: несмотря на всю прочность, каждая неровность будет уменьшать устойчивость конструкции. Кирпич, конечно, тоже способен складываться в совершенно футуристичные формы, но делает это с большим трудом.

Чтобы представить этот пространственный функционал монолита и кирпича, сравните застывающую резину и конструктор лего.

Отделка

Желаете такой же халат, но с перламутровыми пуговицами? Что ж, полную свободу действий вам предоставляет как кирпич, так и бетон – фасад вы можете сделать на свой вкус и усмотрение. Но в этой категории кирпич одновременно и выигрывает и проигрывает: ведь в отличие от бетонного моноблока, кирпичная стена – сама по себе красивый фасад.

Дом решил начать новую жизнь

Бывает и такое: планировка не подошла, гостиную сделать побольше, и еще пристройку интегрировать, а вот эту стену надо…

Нечасто хозяева монолитных домов решаются на такие капитальные перемены в своем жилище – и дело не столько в стоимости, сколько во времени и хлопотности этого занятия. А иногда и в невозможности! Ведь кирпич значительно "подвижнее" монолита: из него легче вырвать и восстановить какой-то отдельный кусок. Более того, делать внутренние перегородки из бетонных моноблоков, решение поистине… странное. Они стеснят вас, будто наручники.

Неожиданная проводка в неожиданном месте

В том, что касается инженерных коммуникации – электропроводка, канализация, отопление – кирпич, в виду своей разборной структуры, обставляет монолитные стены в два счета. И хотя бетонный моноблок не развалится от того, что вы просверлите в нем пару дырок, от масштабных изменений придется отказаться.

Красота – страшная сила

Фасад кирпичного дома

Если мы возьмем "голые" кирпич и монолит, то первый оставит унылую серость моноблоков далеко позади. Вот только загвоздка в том, что монолитные дома покрываются специальной отделкой, а то и вовсе "заворачиваются" в своего сегодняшнего конкурента: кирпич. Только укладывается он в один слой.

Конечно, ничто не мешает и кирпичным стенам приобрести какой-нибудь необычный декор, но признайте – кирпич это красиво, презентабельно, уютно. И прикрывать его чем-то еще, обычно не хочется.

И все равно кирпич

Однако на сегодняшнем рынке именно кирпичу отдается предпочтение в строительстве домов и коттеджей. Причины?

Читайте так же:
Облицовочный кирпич силикат или керамика

Качественных исследований никто не проводил, однако мы предполагаем, что роль играют:

  • престижность кирпичного дома;
  • эстетичный вид и его визуальная законченность без дополнительных усилий;
  • мнение, что монолитное строительство свойственно многоэтажным постройкам и плохо соотносимо с индивидуальным домостроением

Но в конечном итоге, кирпич – надежный, проверенный временем и красивый материал. И хотя его физические характеристики уступают моноблоку бетона, разница не столь существенна, а сам материал ассоциируется с уютом и теплом.

Монолитные минусы? Конечно, есть!

Справедливости ради также стоит сказать о недостатках монолитного домостроения. Вот эта пара ложек дегтя:

  • Металлические конструкции, на которых держится бетонная смесь, требуют тщательного монтажа.
  • На зиму возведение монолитных домов приостанавливается или же требует добавления в смесь противоморозных веществ.

В целом, литой бетон во время застывания более подвержен влиянию среды, чем кирпич. Соответственно в расчет придется брать и жару, и морозы, и дождь, что требует как хороших материалов, так и профессионализма со стороны строительной компании.

Из чего же все-таки строить?

Из всего! Внешние и несущие стены будут отлично себя чувствовать, если выполнены из монолитного бетона: и дом устоит, и тепло сохранится, и звукоизоляция отличная, и фасад можно украсить как душе угодно.

Однако внутренние перегородки будут гораздо лучше чувствовать себя в кирпичном исполнении, особенно – если вы пожелаете что-то поменять.

А если кирпич не по душе?

Бывает и такое. Однако на внутренние перегородки не ложится столько веса, сколько на внешние стены, а значит, вы можете использовать любой материал, который вам близок: панели, дерево, бутовый камень. Даже гипсокартон! Хотя последний мы бы все же не рекомендовали использовать активно.

А чтобы не попасть впросак и точно все рассчитать, при этом, не изучая сопромат – лучше всего обратиться к архитектурное бюро. Это избавит от сложных расчетов, гарантирует надежность и поможет реализовать ваши пожелания и задумки.

Кстати, у нас в компании "ТопДом" – отличные специалисты.

Читать другие статьи раздела

Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.

Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.

После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.

Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.

Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.

Что лучше: монолит, кирпич или дерево?

Индивидуальное проектирование и малоэтажное домостроение в нашей стране ежегодно демонстрируют колоссальный рост. Перед клиентами проектных бюро и строительных компаний неизбежно встает вопрос: из какого материала стоит строить свое родовое гнездо? Здесь не может быть однозначного ответа. По-настоящему комфортный дом – это результат умелого компромисса между достоинствами и недостатками отдельных материалов. Мы рассмотрим несколько наиболее популярных из них – монолитный железобетон, кирпич, мелкие блоки и дерево.

Монолитная экзотика

Эксперты рынка загородной недвижимости считают малоэтажные дома, построенные по данной технологии, относительной редкостью. По различным оценкам, всего 5% подмосковной недвижимости – это монолитные коттеджи.

Строительная технология не представляет сложности. В опалубку устанавливаются арматурные каркасы, заливается и уплотняется бетонный раствор. Таким образом можно изготовить не только фундамент, но и абсолютно все элементы конструкции. К достоинствам методики можно отнести сжатые сроки строительства, отсутствие ограничений по заливке сложных архитектурных форм, долговечность. Наиболее ощутимый минус монолитных домов ощущается при проведении строительных работ в зимнее время – если в состав не добавить специальные присадки, прочность будущей конструкции окажется под угрозой. Однако строгое следование технологии поможет нивелировать этот недостаток. Кроме того, нужно понимать, что использование железобетона в ограждающих конструкциях требует утепления их эффективными изоляционными материалами и последующей отделкой. Еще один минус – цена. При всех прочих равных стоимость дома на монолитном каркасе будет выше.

Читайте так же:
Изготовление колотого кирпича своими руками

Кирпичный дом

Теплоемкость, огнестойкость, долгий срок службы, огнеупорность – вот лишь немногие качества, снискавшие популярность и добрую репутацию кирпичным домам. В лихие 1990-е годы кирпичные особняки были таким же символом успешности и солидности, как мерседес и малиновый пиджак. Конечно, сегодня старый добрый кирпич сдает позиции и уже не относится к элитарным материалам, но он по-прежнему любим частными домовладельцами.

Однако есть ситуации, в которых достоинства кирпича могут сыграть злую шутку. Например, если дом не предназначен для постоянного проживания, натопить его зимой после долгого отсутствия будет проблематично и приезд на выходные не принесет вам радости. К существенным минусам кирпича стоит также отнести большой вес, который требует устройства более мощного фундамента, а также увеличенные сроки строительства, продиктованные длительными работами по выполнению кирпичной кладки.

Деревянное строительство

Возведение деревянных построек совершенствовалось нашими предками веками. В последнее время возвращение к истокам свойственно и архитектурной моде, как результат – бум строительства индивидуальных домов из материалов на основе древесины. К достоинствам технологии можно отнести сжатые сроки возведения, в том числе за счет готовых домокомплектов, паропроницаемость, благоприятный микроклимат в помещении благодаря содержащимся в дереве фитонцидам и смолам.

Противники деревянных коттеджей к минусам древесины относят деформацию во время усадки, подверженность грибковым инфекциям и гниению, а также пожароопасность. Однако современные технологии деревообработки с легкостью позволяют свести эти недостатки на нет.

Нюансы применения пено- и газобетонных блоков

Если вы остановили свой выбор на мелкоблочных строениях – домах из пено- и газобетона, следует осведомиться о нюансах работы этих материалов и особенностях эксплуатации будущего жилища. Демократичные стены на блоки существенно позволяют сократить строительный бюджет. Кроме того, больший по сравнению с кирпичом размер позволяет сократить стоимость кладки и сроки возведения дома. Материал отличается легкостью, поэтому необходимость в мощном и дорогостоящем фундаменте также отпадает. Еще одно важное преимущество пено- и газоблоков – это прекрасные шумоизоляционные качества. Наконец, в их составе присутствует минимум примесей, а это дает основание считать материал экологичным. Однако пористая структура накладывает свой отпечаток на эксплуатационные характеристики. Со временем в ней могут происходить негативные изменения – крошение, аккумуляция влаги, окисление и, как результат, усадка внутри самих блочков. Тем не менее, при всей неоднозначности картины материал получил широкое распространение, и при умелом подходе его недостатки можно по максимуму нивелировать.

Особенности применения железобетонных перекрытий

Если несколько десятилетий назад перекрытия по деревянным балкам были нормой, то для современного строительства такое инженерное решение выглядит весьма архаичным. Сегодня предпочтение отдается железобетонным плитам, конструкция таких перекрытий может быть монолитной и сборной.

Монолитные решения дают возможность выполнить перекрытие практически любых параметров и форм. При всей «тяжеловесности» конструкции прогибы минимальны. Однако имеется и существенный минус – это достаточно трудоемкое и дорогостоящее решение. Для его выполнения требуется привлекать специфическую строительную технику, рабочих нескольких специальностей. Очевидно, что себестоимость таких работ весьма высока.

К достоинствам сборных железобетонных конструкций также относят высокую несущую способность и отсутствие прогибов. Но наиболее очевидный плюс – это скорость проведения монтажных работ. Из отрицательных моментов следует отметить необходимость дополнительных работ – например, устройство армированного пояса по периметру опирания перекрытия на стены. Минус того выбора может быть в сроках поставки готовых ж/ю изделий, которые в сезон могут быть значительными.

В непростом вопросе выбора материала для будущего коттеджа стоит прислушаться к мнению профессионалов – архитекторов, инженеров, ландшафтных дизайнеров. В результате совместной работы вы обязательно придете к наиболее удачному компромиссному решению.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector